Buitenlandse belastingplicht en eigen woning
De inkomsten uit een eigen woning betreffen vaak de eigen woning die in Nederland wordt verhuurd en / of leegstaat. Deze woning was dan uw echte eigen woning en / of hoofdverblijf.
Leegstaande eigen woning en buitenlandse belastingplicht
De woning in Nederland die nu leegstaat en minimaal één jaar als hoofdverblijf heeft ingediend kan nog steeds als eigen woning kwalificeren. U kunt dan dus nog steeds de hypotheekrente aftrekken. Als u verder geen inkomen in box 1 in Nederland zou hebben, dan ontstaat er een verlies in box 1 (inkomen uit werk en woning). Dit negatieve inkomen kan worden verrekend met uw positieve inkomen in het verleden (3 jaar terug) of in de toekomst (9 jaar vooruit).
Prejudiciele vragen over schumacker arrest
Henk is gepensioneerd en woont met zijn vrouw Truus in Frankrijk. Henk ontvangt een AOW uitkering en uitkering van een pensioenfonds. Het heffingsrecht over de AOW komt toe aan Frankrijk, de heffing in Frankrijk is nihil (door toepassing belastingvrije som). Henk brengt in zijn Nederlandse aangifte inkomstenbelasting de hypotheekrente op zijn eigen woning in mindering op zijn inkomen. De inspecteur is het hiermee niet eens (geen kwalificerende buitenlandse belastingplicht). Het Gerechtshof 's Hertogenbosch komt op 18 mei 2022 ECLI:NL:GHSHE:2022:1569) met een uitgebreide opsomming van de reikwijdte van het zogenaamde Schumacker arrest. Advocaat-generaal Wattel (ECLI:NL:PHR:2023:442) concludeert dat Schumacker-jurisprudentie onverenigbaar is met het EU-recht, onder andere omdat zij in strijd is met de basisregel van vrij personenverkeer. De A-G geeft de Hoge Raad vervolgens in overweging om prejudiciële vragen te stellen aan het Hof van Justitie EU. De Hoge Raad komt op 18 juli 2025 ECLI:NL:HR:2025:1158 en ECLI:NL:HR:2025:1161 tot dezelfde conclusie en stelt vragen aan het Hof van Justitie van de EU. Vorenstaande onder verwijzing naar haar eigen arrest met kenmerk ECLI:NL:HR:2025:889, hoewel het schumacker arrest al boeken heeft gevuld blijft de uitleg complex.
Vragen over woning en buitenlandse belastingplicht
Heeft u vragen over uw eigen woning als u in het buitenland woont, stuur ons dan gerust een mail of bel met één van onze fiscale experts.
