Voorbeeld van een beroepsschrift i.v.m. bodemverontreiniging

Aan de Belastingkamer van het Gerechtshof

te ..............................

Plaats, datum

Betreft: beroep tegen de uitspraak van de gemeente .............................. d.d. ...-...-2001 op mijn bezwaarschrift tegen de vastgestelde waarde in het kader van de Wet Waardering Onroerende Zaken.

Edelgrootachtbare dames en / of heren,

Hiermede tekent ondergetekende beroep aan tegen de uitspraak van de gemeente .............................. van ...-...-2009 op het bezwaarschrift tegen de vastgestelde waarde van mijn woning gelegen aan onderstaand adres in het kader van de Wet Waardering Onroerende Zaken. Kopieën van de beschikking, mijn bezwaarschrift en de uitspraak van de gemeente heb ik als bijlage bijgesloten (zie bijlage 1, 2 en 3). De gemeente heeft de waarde van mijn woning vastgesteld op € ............... Aangezien er sprake is van bodemverontreiniging ben ik van mening dat de gemeente de waarde te hoog heeft vastgesteld. In aanvulling op hetgeen ik reeds in mijn bezwaarschrift heb gesteld (zie bijlage 2) nog de volgende informatie.

In ...... heb ik een onderzoek naar bodemverontreiniging op mijn perceel laten uitvoeren. Hieruit komt naar voren dat er sprake is van zeer ernstige bodemverontreiniging. Een kopie van het rapport treft u aan als bijlage 4. Uit dit rapport komt naar voren dat de waarde van mijn woning met bodemverontreiniging niet meer dan € ............... bedraagt. De kosten van sanering zullen voor mijn rekening komen. Op basis van het voorgaande behoort met bodemverontreiniging als waardedrukkende factor rekening te worden gehouden. Uit het taxatierapport van de gemeente blijkt niet dat zij bij de waardebepaling van mijn woning rekening hebben gehouden met bodemverontreiniging. Daarom ben ik van mening dat de WOZ-waarde van mijn woning op de waardepeildatum 01-01-2008 niet hoger kan zijn dan € ............... Ter ondersteuning van mijn standpunt wil ik nog wijzen op jurisprudentie waar aan bodemverontreiniging een waardedrukkende factor is toegekend. Het betreft een uitspraak van het Hof Amsterdam (20 november 1998 nr P98/00839, E IX) en een arrest van de Hoge Raad (14 april 1999 nr 34 542).

Ik verzoek u de uitspraak van de gemeente op mijn bezwaarschrift te vernietigen en de waarde van mijn woning vast te stellen op € ............... Tevens verzoek ik uw Hof te bepalen dat, ongeacht uw uitspraak, de door mij betaalde griffierechten aan mij worden gerestitueerd.

Hoogachtend,

..............................

(handtekening)

(naam)

(straat en huisnummer)

(postcode en plaats)

(telefoonnummer privé en eventueel zakelijk)

Bijlagen:

1. Kopie van de WOZ-beschikking.
2. Kopie van het bezwaarschift.
3. Kopie van de uitspraak van de gemeente.
4. Rapport inzake bodemverontreiniging.

Juni 2004