Emigratie

Wilt u emigreren naar een zonnig of fiscaal vriendelijk land?

Emigratie

In mijn omgeving hoor ik steeds meer mensen die dromen van een huis in het buitenland. Om u een eerste zicht te geven op de financiële en fiscale gevolgen hiervan, heb ik diverse informatie over verschillende landen op mijn site opgenomen. Deze informatie is afkomstig uit fiscale documentatie, door mij geschreven adviezen en het internationaal bureau voor fiscale documentatie.

Ik weet niet hoe het met u zit, maar ik zou best een woning in het buitenland willen. Wellicht zou ik er in de toekomst wel willen wonen. Cliënten van mij denken er net zo over en advisering omtrent een tweede woning of emigratie is dan ook in mijn praktijk steeds vaker onderwerp van gesprek. Deze ervaringen en de uitgebrachte adviezen zet ik op deze site. Eén reden om te verhuizen is er meestal niet, het is een pakket van overwegingen. Het gezeur in Nederland, het weer, de bureaucratie, de regelgeving, etc. Ook valt er met aandelen of Nederlands onroerend goed steeds minder te verdienen, het buitenland is dan een goede optie.

In bepaalde landen koop je een woning met zwembad waarvoor je in Amsterdam nauwelijks een parkeerplaats koopt. Spanje, Frankrijk en Portugal zijn nog steeds het populairst bij Nederlanders die een tweede huis in het buitenland zoeken. Maar landen als Tsjechië, Polen en Hongarije winnen terrein. Om het gevoel eens op u in te laten werken, zou u eens de Second Home beurs in Utrecht kunnen bezoeken. Hier staan een kleine 200 makelaars die diverse woningen aanbieden in zo’n 30 landen. Het nadeel is dat men wil verkopen en veelal niet goed op de hoogte is van de financiële en fiscale gevolgen.

Het is van belang u bij de aankoop in het buitenland door een advocaat of notaris te laten adviseren. Let op dat hun verantwoordelijkheid en beleving anders is dan in Nederland. Soms is een notaris ook makelaar of kijkt de notaris enkel naar de daadwerkelijke feiten en doet niets bij mogelijke problemen. Het buitenland kent andere regels, dus ga niet uit van uw ervaring in Nederland.

De regels verschillen per land. In Polen koopt u veelal een woning middels een rechtspersoon (privé mag u niet altijd iets kopen) en in Hongarije kunt u prima zelf een woning kopen (geen monumenten, landbouwgronden, etc.). in Portugal zijn rechtspersonen niet meer echt zinvol en in Frankrijk is een SCI vaak voordelig. Als een rechtspersoon moet worden opgericht, moet u werken met betrouwbare mensen aldaar. De oprichting kost zo’n € 3.000 en jaarlijks bent u € 500 kwijt aan kosten, als de kosten hoger zijn wordt u bij de benen genomen. De rechtspersoon koopt uw droomvilla of boerderij en kent aan u het eeuwig durend gebruiksrecht toe. Dit werkt wel misbruik in de hand en de Nederlandse Belastingdienst ziet op deze manier vrijwel niets van uw buitenlandse investering. Gezien de uitbreiding van de belastingverdragen en de overlegsituaties komen steeds vaker vermogensbestanddelen in beeld.

Als u adviezen, tips of vragen heeft, stel deze dan gerust. Na controle zal de informatie op de site worden geplaatst, zodat mensen ook praktische tips van uw zijde kunnen lezen.

Actuele artikelen over Emigratie

Internationale structuren

Internationale structuren Internationale tax planning is het adviseren van bedrijven over de grens heen. Als uw bedrijf grensoverschrijdende transacties verricht, is
Lees meer over Internationale structuren

Expat Center Twente

Partnership Expat Center Twente 2013-06-21 Partnership Expat Center Twente 0000-00-00 0000-00-00 3781
Lees meer over Expat Center Twente

Vakantiewoning buitenland

Vakantiewoning buitenland Voor steeds meer Nederlanders is een tweede huis in het buitenland haalbaar. Leest u eerst goed in, bezoek het land tijdens een vakantie en
Lees meer over Vakantiewoning buitenland

Inkeerregeling

Inkeerregeling Afschaffing inkeerregeling in 2018 Op 1 januari 2018 wordt de inkeerregeling afgeschaft. De afschaffing zal worden opgenomen in het pakket
Lees meer over Inkeerregeling

Premies en buitenland

Premies en buitenland Sociale verzekeringen bij wonen en werken in het buitenland De Belastingdienst gaat over de belastingen en meer. Ook de heffing van premie
Lees meer over Premies en buitenland

Pensioen bij emigratie

Pensioen bij emigratie Als uw werkgever pensioen in Nederland voor u heeft opgebouwd (of als u premies heeft afgetrokken) dan heeft u in Nederland een fiscaal
Lees meer over Pensioen bij emigratie

Verdragen

Verdragen Nederland heeft met vele landen verdragen gesloten. De meeste verdragen vinden hun oorsprong in het OESO modelverdrag. Elke situatie kan echter verschillen.
Lees meer over Belastingverdragen

Emigratie, en dan?

Emigratie, en dan? Bij ons op kantoor hebben wij de kennis over verschillende landen over adviseurs gesplitst. Gespecialiseerd in emigraties naar Spanje en Portugal
Lees meer over Actueel emigratie

Landeninformatie

Landeninformatie Europa wordt steeds groter en mensen en bedrijven gaan sneller en vaker de grens over. Informatie op het internet over het buitenland is slecht te
Lees meer over Landeninformatie

Overlijden en woning in buitenland

Overlijden en woning in buitenland Het is niet vanzelfsprekend dat, wanneer u in Nederland woont, het Nederlandse erfrecht op uw nalatenschap wordt toegepast. Het is
Lees meer over Erfenis in buitenland

Belastingparadijzen

Belastingparadijzen Het komt steeds vaker voor dat ook het MKB (Midden- en Kleinbedrijf) gebruik maakt van de aantrekkelijke belastingtarieven van bepaalde landen.
Lees meer over Belastingparadijzen


Auteur(s) van landendesk


mr. D.J.B. Jongbloed Dennis).
Fiscaal Jurist, DGA

088 027 00 00
d.jongbloed@jongbloed.tv




Jongbloed Fiscaal Juristen N.V.
Oldenzaalsestraat 125
7514 DP Enschede
, Overijssel


Deze pagina is aangemaakt op: 20-12-2004 07:25.
Laatst gewijzigd op: 04-08-2017 14:00

Meer over Jongbloed Fiscaal juristen

Twitter Updates

Volg ons op:

U bevindt zich hier : Landendesk