Hoge servicekosten geen reden voor lagere WOZ Waarde
X gaat in beroep tegen de vastgestelde WOZ-waarde, maar zendt zijn beroepschrift (wel op tijd) naar de gemeente. De gemeente stuurt het niet binnen de termijn van twee weken door naar het Hof. Desondanks is volgens het Hof het beroep tijdig ingediend (HR 8-12-1999, BNB 2000/38 en 39). In zijn beroepschrift voert X aan dat vanwege de hoge servicekosten van zijn woonappartement, de WOZ-waarde te hoog is vastgesteld en dat de door de gemeente gehanteerde referentieobjecten daarom niet vergelijkbaar zijn. Volgens het Hof is de verplichting tot het betalen van servicekosten geen zakelijke verplichting, noch een daarmee gelijk te stellen verplichting waaraan voor de toepassing van de Wet WOZ een waardedrukkende invloed moet worden toegekend (HR 23-2-2000, BNB 2000/191). Het Hof heeft derhalve geen reden aan het door de gemeente overlegde taxatierapport te twijfelen en verklaart het beroep van X ongegrond.
Hof 's hertogenbosch 26 maart 2004 (nummer 03/01030) publicatie 7 juli 2004
