Rolstoelaanpassingen hebben invloed op WOZ Waarde
Essentie
In de WOZ beschikking van de gemeente X wordt geen rekening gehouden met aanpassingen in de woning van een invalide persoon. De aanpassingen hadden betrekking op het roelstoelgebruik van de invalide persoon. Belanghebbende vindt dit niet juist. In de procedure verstrekt de belanghebbende een taxatierapport met een waarde vermindering van € 35.000 wegen "niet logische aanpassingen in de woning". Het taxatierapport van de gemeente maakt geen enkele melding van de aanpassingen. Het Gerechtshof verminderd de waarde van de woning en stelt deze in redelijkheid vast op € 25.000. Het Gerechtshof kent aan de aanpassingen van de tuin en de slaapkamer geen waardedrukkend effect toe.
Conclusie
Invaliden met aanpassingen in hun woning kunnen onder omstandigheden succesvol bezwaar maken tegen een WOZ beschikking
Bron: Hof Leeuwarden 11 februari
200504/00485
Datum: 22 maart 2005
Auteur: mr D.J.B. Jongbloed
