Taxateur de toegang weigeren

Voor de waardebepaling moet de gemeente beschikken over alle relevante kenmerken van de panden binnen de gemeente. Veel gegevens zijn bekend bij de gemeente of zijn van buitenaf waar te nemen. Om een compleet beeld te krijgen, neemt de gemeente echter soms inpandig gegevens van onroerende zaken op.

Op het uitvoeren van de Wet WOZ is de algemene wet inzake rijksbelastingen van toepassing. Dit betekent dat een eigenaar, gebruiker of belanghebbende van een pand verplicht is medewerking te verlenen aan de waardebepaling. Dit houdt in dat u een taxateur niet de toegang kunt weigeren bij een bezoek voor het verrichten van de waardebepaling. Uiteraard zijn hier regels aan verbonden. Die zijn opgenomen in de Algemene wet op het binnentreden.

In deze wet geldt de hoofdregel dat de persoon die wenst binnen te treden, zich voorafgaand legitimeert en aan de bewoner meedeelt waarom hij wil binnentreden. Hij vraagt uitdrukkelijk toestemming om binnen te treden. Het betreden van de woning tegen de wil van de bewoner kan uitsluitend plaatsvinden met een speciaal afgegeven schriftelijke ‘machtiging’. Deze betredingsprocedure is met waarborgen omgeven. Dit geldt alleen voor woningen. Voor niet-woningen geldt de algemene regel dat een belastingplichtige de toegang tot een niet-woning niet mag weigeren.