Bezwaarschrift Nieuwbouw
Gemeente
Afdeling bezwaar WOZ
Postbus
Betreft: bezwaarschrift tegen de vaststelling van de waarde van mijn woning in het kader van de Wet
Waardering Onroerende Zaken volgens beschikking nummer.. gedateerd .........200
Geachte heer/mevrouw,
Hiermede maakt ondergetekende bezwaar tegen de door u op ............2005 bij beschikking vastgestelde waarde van mijn woning per 1-1-2008. Een kopie van de beschikking heb ik als bijlage bijgesloten.
De vastgestelde waarde van mijn woning bedraagt volgens de beschikking ............De waardepeildatum is 1-1-2008. Ik ben van mening dat de waarde door u te hoog is vastgesteld. Het betreft hier een nieuwbouwhuis. De koop-/aannemingsovereenkomst heb ik op ...... getekend. De koop-/aanneemsom bedroeg ...........v.o.n (zie bijlage 2). Aangezien ik de koop-/aannemingsovereenkomst vlak voor de waardepeildatum ondertekend heb, ben ik van mening dat de waarde van mijn woning niet meer dan ...........kan bedragen. Ook verschillende Gerechtshoven hebben het standpunt ingenomen dat de koop-/aanneemsom als uitgangspunt kan worden genomen. Ik verwijs u hierbij naar de volgende jurisprudentie:
- Hof Amsterdam (17 juli 1998 nr 98/70)
- Hof Den Haag (21 april 1999 nr BK 98/00836 E III)
- Hof Den Haag (8 juli 1999 nr BK 97/20769 E VI)
- Hof Den Haag (27 augustus 1999 nr BK 97/20637)
- Hof Amsterdam (29 oktober 1999 nr 97/21892 M IV)
- Hof Den Haag (19 januari 2000 nr BK 98/04709 E II)
- Hof Arnhem (30 mei 2000 nr 98/3112)
Ik verzoek u de WOZ-waarde van mijn woning op grond van het bovenstaande te verlagen tot ............
Hoogachtend,
..........
(handtekening)
(naam)
(straat en huisnummer)
(postcode en plaats)
(telefoonnummer privé en eventueel zakelijk)
Bijlagen
1: Kopie van de WOZ-beschikking
2. Kopie van (een deel van) de koop-/aannemingsovereenkomst
