Lage hypotheek aflossen
Oudere mensen hebben vaak een lage of geen hypotheek. Door het huurwaardeforfait moeten ze echter wel jaarlijks inkomstenbelasting betalen over het bezit van hun huis. Heeft u een lage of misschien helemaal geen hypotheek en is uw aftrekbare hypotheekrente lager dan het eigenwoningforfait? Dan krijgt u voor het verschil een extra aftrekpost. Deze aftrek kan niet meer bedragen dan de bijtelling volgens het eigenwoningforfait. De wet Hillen zoals deze wijziging wordt genoemd kan een voordeel van enkele honderden euro's op leveren
Tip 1
Heeft u geen lage hypotheek maar bent u van plan uw hypotheek af te lossen? Een verlaging in 2008 kan u al een extra aftrekpost opleveren in 2009. Dit moet u dan wel afzetten tegen het nadeel van het verliezen van de renteaftrek over de aflossing, bij lage hypotheken is het echter al snel voordelig.
Tip 2
Bij het indienen van de aangifte over 2008 kunt u overwegen de hypotheek onder te brengen in box 3. De rente is dan niet meer aftrekbaar maar u heeft ook geen bijtelling meer voor het huurwaardeforfait, daarnaast is het denkbaar dat dit een vermindering van de box 3 heffing oplevert. Of dit is toegestaan volgt niet uit het wetsvoorstel, maar er lijkt weinig tegen in te brengen
Noot
Het is beschamend dat banken niet met deze tips voor particulieren komen. De reden laat zich raden, banken verdienen aan een hypotheek en niet aan de aflossing hiervan. Jammer dat men aan zichzelf denkt en niet aan hun klanten !
