Bezwaarschrift Nieuwbouw
Gemeente…
Afdeling bezwaar WOZ
Postbus …
…..
Betreft: bezwaarschrift tegen de vaststelling van de waarde van mijn woning in het kader van de Wet Waardering Onroerende Zaken volgens beschikking nummer….. gedateerd …....-….-2001
Geachte heer/mevrouw,
Hiermede maakt ondergetekende bezwaar tegen de door u op …..-…..-2005 bij beschikking vastgestelde waarde van mijn woning per 1-1-2003. Een kopie van de beschikking heb ik als bijlage bijgesloten. De vastgestelde waarde van mijn woning bedraagt volgens de beschikking € …. De waardepeildatum is 1-1-2003. Ik ben van mening dat de waarde door u te hoog is vastgesteld. Het betreft hier een nieuwbouwhuis. De koop-/aannemingsovereenkomst heb ik op …. getekend. De koop-/aanneemsom bedroeg € …..- v.o.n (zie bijlage 2).
Aangezien ik de koop-/aannemingsovereenkomst vlak voor de waardepeildatum ondertekend heb, ben ik van mening dat de waarde van mijn woning niet meer dan € …kan bedragen. Ook verschillende Gerechtshoven hebben het standpunt ingenomen dat de koop-/aanneemsom als uitgangspunt kan worden genomen. Ik verwijs u hierbij naar de volgende jurisprudentie:
- Hof Amsterdam (17 juli 1998 nr 98/70)
- Hof Den Haag (21 april 1999 nr BK 98/00836 E III)
- Hof Den Haag (8 juli 1999 nr BK 97/20769 E VI)
- Hof Den Haag (27 augustus 1999 nr BK 97/20637)
- Hof Amsterdam (29 oktober 1999 nr 97/21892 M IV)
- Hof Den Haag (19 januari 2000 nr BK 98/04709 E II)
- Hof Arnhem (30 mei 2000 nr 98/3112)
Ik verzoek u de WOZ-waarde van mijn woning op grond van het bovenstaande te verlagen tot €….. en tevens voor het bedrag van het bezwaar uitstel van betaling te geven. Als u van mijn bezwaarschrift afwijkt verzoek ik u mij te horen.
Hoogachtend,
….
(handtekening)
(naam)
(straat en huisnummer)
(postcode en plaats)
(telefoonnummer privé en eventueel zakelijk)
Bijlagen
1: Kopie van de WOZ-beschikking
2. Kopie van (een deel van) de koop-/aannemingsovereenkomst
