Beleggingspand in 2010
Vanaf 2010 moet u een bedrijfspand en vakantiewoning in box 3 opnemen voor de WOZ waarde, tot en met 2009 was dit de waarde in het economische waarde. Dit betreft voor 2010 de waarde per 1 januari 2009.
Vakantiewoning
Het vertrekpunt voor de waardering is de WOZ waarden. Voor woningen die onder de huurbescherming vallen is de waarde lager, u mag rekening houden met het waarde drukkende effect hiervan. Voor dergelijke woningen blijft de situatie dus ongeveer gelijk als in 2009. Voor regulier verhuurde vakantiewoningen geldt sinds 2010 niet meer de waarde in het economische verkeer maar de WOZ waarde.
Buitenlandse vakantiewoning
Voor buitenlandse vakantiewoningen blijft de situatie eigenlijk ongewijzigd. Er wordt in het buitenland geen WOZ waarde verstrekt en over een mogelijk hogere waarde is de vermindering ter voorkoming van dubbele belasting van toepassing.
WOZ beschikking
Binnenkort krijgt u de WOZ beschikking in de brievenbus. De waarde van veel panden is de laatste jaren gedaald, de WOZ waardering gaat uit van de waardering per 1 januari 2009. Mede door de crisis kan uw waarde wel eens lager zijn dan de WOZ waarde, maak dan binnen 6 weken bezwaar.
Woning met erfpacht
De WOZ waarde houdt geen rekening met erfpacht. Voor de waarde in box 3 mag een correctie plaatsvinden voor de gekapitaliseerde waarde van de toekomstige erfpachtscanons.
Caravan
Een caravan hoeft u niet in box 3 aan te geven. Een stacaravan die via een vaste fundering met de grond is verbonden en is aangesloten op nutsvoorzieningen moet wel in box 3 worden aangegeven.
