Eigen woning in aangifte 2006
Aangifte Inkomstenbelasting 2006
U moet eerdaags weer uw aangifte Inkomstenbelasting over 2006 indienen. In dit artikel treft u de elementen aan, die van belang zijn.
Inkomen en eigen woning
Voor uw aangifte Inkomstenbelasting 2006 gaat u uit van de WOZ-waarde per 1 januari 2003. U heeft deze begin 2005 van uw gemeente ontvangen. Eerdaags ontvangt u de nieuwe WOZ-waarde van de gemeente. Voor een voorbeeld bezwaarschrift en uitspraken van rechters verwijs ik naar onze internetsite. Bij woningen met een waarde boven de € 75.000 moet u 0,6% als inkomen in uw aangifte aangeven (het huurwaardeforfait).
Tip
Bij een lage of geen eigenwoningschuld hoeft u geen forfait aan te geven. Soms is het te overwegen een kleine hypotheekschuld af te lossen of in box 3 op te nemen.
Kosten en eigen woning
De belangrijkste aftrekpost in de aangifte inkomstenbelasting is de door u betaalde hypotheekrente voor uw eigen woning. De overige aftrekposten voor de eigen woning zijn:
- Periodiek betaalde erfpachtcanon;
- Afsluitprovisie op een hypotheek voor de eigen woning (maximum 1,5% en € 3.630);
- Notariskosten voor een nieuwe hypotheek;
- Kosten royering / doorhaling nieuwe hypotheek;
- Kosten taxatie eigen woning voor verkrijgen hypotheek;
- Bouwrente (over periode na tekenen koopovereenkomst);
- Kosten aanvraag Nationale Hypotheekgarantie;
- Boeterente (bij oversluiten hypotheek);
- Kosten voor krijgen juiste hypotheek (boeken, advieskosten, reiskosten, etc.);
- Rente op lening voor verbouwing eigen woning;
- Bereidstellingsprovisie.
Aandacht Belastingdienst
Als u in 2006 uw woning heeft verkocht, krijgt uw aangifte hoogstwaarschijnlijk extra aandacht van de inspecteur. De bijleenregeling is namelijk het aandachtspunt voor de aangifte Inkomstenbelasting over 2006. Voor een verdere toelichting op dit onderwerp verwijs ik naar onze internetsite.
Veel plezier met het opstellen van uw aangifte Inkomstenbelasting over 2006. Als u vragen of opmerkingen heeft mailt u ons gerust. Ons kantoor is per 1 februari 2007 verhuisd naar een nieuw onderkomen aan de Oldenzaalsestraat 125, het is maar dat u het weet.
Info
Auteur: mr. D.J.B. Jongbloed
