Deel deze pagina via :

Woontoeslag voor starters

Conclusie

Er ligt een voorstel bij de tweede kamer om starters op de woningmarkt op hun eerste koophuis geen overdrachtsbelasting te laten betalen, een voordeel van 6% op de aankoopsom derhalve. Na de huurtoeslag nu dus ook een kooptoeslag. De PVDA en het CDA zijn voor, edoch staatssecretaris Wijn heeft laten weten hier geen potje voor te hebben. In de week van 7 november 2005 wordt hier in de 2e kamer verder over gesproken

Voorstel

Een projectgroep van de PVDA (aldus de telegraaf) heeft een rapport gepresenteerd met diverse voorstellen. Het rapport moet ik nog doornemen maar is nu nog niet gepubliceerd, is dus opgevraagd. Men wil starters stimuleren hun huurhuis in te ruilen voor een koophuis. Als stimulans hiervoor wordt de overdrachtsbelasting afgeschaft. Omdat de minister (Sybilla Dekker van VROM) erop gebrand is meer woningen te laten bouwen heeft het plan best kans van slagen. Het CDA is enthousiast, de lichten staan op groen.

Tips

1. Naast de koopsubsidie (die niet echt werkt) is dit wellicht een tweede stimulans voor starters om een huis te kopen.
2. Wie starter is, is nog niet duidelijk. Dit voorstel zal echter mogelijkheden bieden. Stel je woont in een eigen huis en je krijgt een nieuwe vriendin. Je koopt een nieuwe woning op naam van je vriendin. Mits dit haar eerste woning is een besparing 6% overdrachtsbelasting. Om het huis op beider naam te krijgen is een huwelijk (in gemeenschap van goederen) voldoende. 
3. Op termijn wil de PVDA de gehele overdrachtsbelasting afschaffen, wellicht het wachten waardig ?!

Overig

In het plan "Goed wonen: voor iedereen, van iedereen" staat ook te lezen dat de huursubsidie (per 2006 huurtoeslag) en de hypotheekrente moet worden afgeschaft. Hiervoor in de plaats komt dan een regeling om in de woonlasten tegemoet te komen. De tegemoetkoming is afhankelijk van het inkomen van een belastingplichtige.